На основу члана 35. став 7. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, бр. 72/09, 81/09-исправка, 64/10-УС, 24/11, 121/12, 42/13-УС, 50/13-УС, 98/13-УС, 121/12 и 132/14) и члана 32. став 1. тачка 5) Статута града Пожаревца („Службени гласник града Пожаревца“, бр. 4/13 – пречишћен текст), Скупштина града Пожаревца, на седници одржаној 24.12.2014. године, донела је
ОДЛУКУ
О ДОНОШЕЊУ ГЕНЕРАЛНОГ УРБАНИСТИЧКОГ ПЛАНА ПОЖАРЕВЦА
Члан 1.
Овом одлуком доноси се Генерални урбанистички план Пожаревца.
Члан 2.
Генерални урбанистички план Пожаревца је израдио Архитектонски факултет Универзитета у Београду.
Члан 3.
Циљ доношења Генералног урбанистичког плана Пожаревца је усклађивање Генералног плана Пожаревца („Службени гласник општине Пожаревац“, 2/07) са одредбама Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, бр. 72/09, 81/09-исправка, 24/11 и 121/12).
Генерални урбанистички план Пожаревца представља стратешки развојни план којим се дефинишу: границе плана и обухват грађевинског подручја, генерална урбанистичка решења са наменама површина које су претежно планиране у грађевинском подручју, генерални правци и коридори за енергетску, саобраћајну, комуналну и другу инфраструктуру, целине и границе обухвата за даљу планску разраду плановима генералне регулације за цело грађевинско подручје и други елементи од значаја за даљу планску разраду.
Члан 4.
Генерални урбанистички план Пожаревца обухвата подручје од 5.474 хектара. Граница грађевинског подручја се поклапа са границом обухвата Плана.
Опис граница обухвата плана, односно грађевинског подручја, дат је координатама пресечних тачака у графичком прилогу Плана 1.1. Опис граница плана.
Члан 5.
Саставни део ове одлуке је Генерални урбанистички план Пожаревца, који се састоји из следећег:
КЊИГА I: Генерални урбанистички план Пожаревца – текстуални и графички део
КЊИГА II: Генерални урбанистички план Пожаревца – документациона основа
Саставни део Генералног урбанистичког плана Пожаревца чине и „Услови чувања, одржавања и коришћења споменичког наслеђа и утврђене мере заштите у оквиру граница Генералног урбанистичког плана града Пожаревца“, дати од стране Регионалног завода за заштиту споменика културе Смедерево.
Члан 6.
Саставни део ове одлуке је Мишљење Одељење за привреду и финансије Градске управе града Пожаревца број 03-501-156/2012 од 06.09.2012. године, да није потребно израдити Извештај о стратешкој процени утицаја Генералног урбанистичког плана Пожаревца. на животну средину.
Члан 7.
Саставни део ове одлуке је Сагласност на Генерални урбанистички план Пожаревца, дата од стране Министра грађевинарства и урбанизма, заведена под бројем 350-01-01304/2013-05 од 27.02.2014. године.
Члан 8.
До доношења планова генералне регулације за Пожаревац примењиваће се Генерални урбанистички план Пожаревца и сви урбанистички планови донети на основу и раније важећих закона, за издавање одговарајућих дозвола.
Члан 9.
До доношења планова генералне регулације за Пожаревац, урбанистички пројекти обавезно ће се радити за објекте јавне намене, стамбене и стамбено пословне објекте веће спратности од П+2+Пк и пословне објекте површине веће од 800м2, осим за подручја која су у обухвату важећих планова детаљне регулације.
Урбанистички показатељи за парцеле и објекте-индекс заузетости парцеле (3) и индекс изграђености парцеле (И), умањују се за 20% за екстра зону и прву зону, до доношења плана генералне регулације.
Члан 10.
Један примерак Генералног урбанистичког плана Пожаревца чува се трајно у архиви Градске управе града Пожаревца, а два примерка у Одељењу за урбанизам и грађевинске послове Градске управе града Пожаревца.
Члан 11.
Генерални урбанистички план Пожаревца евидентираће се у Централном регистру планских докумената, који води министарство надлежно за послове просторног планирања и урбанизма.
Члан 12.
Након доношења, текстуални део Генералног урбанистичког плана Пожаревца објављује се у „Службеном гласнику града Пожаревца“.
Генерални урбанистички план Пожаревца у целости објављује се и у електронском облику и доступан је јавности путем интернета.
Члан 13.
Ова одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у „Службеном гласнику града Пожаревца “.
У Пожаревцу, 24.12.2014. године Број: 01-06-211/10
СКУПШТИНА ГРАДА ПОЖАРЕВЦА
ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ ГРАДА
Бане Спасовић, дипл.правник, с.р.
